Wallbox v bytovom dome: aké doklady potrebujete?
Projektová dokumentácia, technická správa, protokol o určení vonkajších vplyvov a revízna správa. Zistite, čo pripraviť pre správcu, čo riešiť v podzemnej garáži a ktoré doklady dostanete až po montáži.
Montáž wallboxu v podzemnej garáži bytového domu.ELMS Group
Čo potrebujete pred montážou a čo po nej?
Pri príprave inštalácie wallboxu v bytovom dome alebo podzemnej garáži sa rieši technický návrh, vlastnícke vzťahy a podmienky konkrétneho objektu. Projektová dokumentácia s technickou správou a podkladom o vonkajších vplyvoch pomáha vysvetliť, odkiaľ sa bude nabíjačka napájať a ako sa bezpečne zapojí.
Revízna správa novej inštalácie nasleduje až po vykonaní montáže a overení jej bezpečnosti. Zoznam príloh na odsúhlasenie zámeru preto nie je totožný s dokumentáciou pri odovzdaní hotového diela.
| Doklad / podklad | Kedy sa rieši | Na čo slúži |
|---|---|---|
| Projektová dokumentácia | Pred montážou | Návrh napájania, trasy, zapojenia a ochranných opatrení. |
| Technická správa | Súčasť projektu | Slovný opis riešenia, výkonu, merania a prevádzkových podmienok. |
| Protokol o určení vonkajších vplyvov | Pri príprave návrhu | Podklad pre výber zariadení a ochrany podľa prostredia. |
| Súhlasy a podmienky objektu | Pred realizáciou | Odsúhlasenie zásahov, napájania a užívania dotknutých priestorov. |
| Revízna správa | Po montáži | Záznam odbornej prehliadky a odbornej skúšky dokončenej inštalácie. |
Štyri dokumenty.
Každý má svoju úlohu.
Správca potrebuje rozumieť navrhovanému zásahu. Projektant potrebuje vstupné údaje. Montážny tím potrebuje jasné technické zadanie a revízny technik podklady zodpovedajúce skutočnému vyhotoveniu.
Projektová dokumentácia wallboxu
Projekt určuje, ako sa nabíjací bod začlení do elektroinštalácie domu. Katalógový list wallboxu neukazuje, kadiaľ povedie kábel cez vašu garáž ani či má objekt dostatočnú výkonovú rezervu.
- Miesto montáže, zdroj napájania a káblová trasa.
- Dimenzovanie prívodu, istenie a ochranné opatrenia.
- Meranie spotreby a prípadné dynamické riadenie výkonu.
- Koordinácia s existujúcimi rozvodmi a ďalšími profesiami.
Technická správa k inštalácii
Výkres ukáže trasu. Technická správa vysvetlí súvislosti: zvolený výkon, napájanie, ochrany, spôsob používania a podmienky realizácie. Má opisovať riešenie konkrétnej garáže, nie všeobecné vlastnosti nabíjačky.
- Údaje o existujúcej elektroinštalácii a navrhovanom okruhu.
- Princíp obmedzenia odberu pri nedostatočnej rezerve.
- Pravidlá merania, ovládania a prístupu k nabíjaniu.
- Požiadavky na montáž, označenie a overenie funkčnosti.
Protokol o určení vonkajších vplyvov
„Vonkajšie“ vplyvy sa posudzujú aj vo vnútri budovy. Ide o podmienky, ktoré pôsobia na elektrické zariadenie: napríklad vlhkosť, teplotu, vodu, prach či mechanické namáhanie.
- Určenie prostredia v dotknutých častiach objektu.
- Podklad pre vhodné vyhotovenie zariadení a ochranné opatrenia.
- Väzba na projekt, prevádzku a overovanie elektroinštalácie.
Revízna správa wallboxu a jeho prívodu
Revízny technik vykoná odbornú prehliadku a odbornú skúšku dokončenej elektroinštalácie v príslušnom rozsahu. Správa zaznamená zistenia, výsledky overenia a záver o bezpečnosti zariadenia.
- Posudzuje sa zrealizované pripojenie a súvisiace ochrany.
- Rozsah musí zahŕňať dotknutú novú alebo upravenú inštaláciu.
- Zistené nedostatky sa riešia podľa ich závažnosti pred bezpečným používaním.
Kto schvaľuje wallbox
v bytovom dome?
Začnite písomne u správcu
Podľa § 14a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. má správca alebo rada po písomnom oznámení záujmu vlastníka zaradiť hlasovanie o inštalácii nabíjacieho bodu na najbližšiu schôdzu. Ak sa rozhodnutie neprijme, nasleduje písomné hlasovanie.
V žiadosti označte parkovacie miesto, navrhované napájanie a predpokladané zásahy. Potrebné súhlasy a spôsob rozhodovania sa posudzujú aj podľa vlastníctva garáže, dotknutých priestorov a rozsahu úprav.
Vlastné státie ešte nerieši celú trasu
Prívod môže prechádzať spoločnými priestormi alebo konštrukciami. Preto treba preveriť oprávnenie na montáž, vedenie kabeláže, pripojenie aj budúci servis.
So správcom si vopred vyjasnite, kto hradí montáž, spotrebu a údržbu. Pri napájaní zo spoločného odberu dohodnite spôsob merania a vyúčtovania.
prívoduPrístup
a servisMeranie
spotreby
- 01
Zámer a obhliadka
Parkovacie miesto, dostupné napájanie a podklady objektu.
- 02
Technický návrh
Projekt, prostredie, výkon a koordinácia profesií.
- 03
Súhlasy a podmienky
Vlastníci, správca a ďalšie postupy podľa zásahu.
- 04
Odborná realizácia
Prívod, wallbox, ochrany a dohodnuté nastavenie.
- 05
Revízia a odovzdanie
Overenie bezpečnosti, doklady a zaškolenie.